חוק המקרקעין קובע כי כל שותף רשאי לעשות עסקה בחלקו ללא צורך בהסכמת יתר השותפים וכן זכאי לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין בכל עת. זכות זו כפופה לעקרון תום הלב, ולעקרון איסור שימוש לרעה בזכות.
תניה בהסכם שיתוף השוללת או מגבילה זכות שותף לעשות עסקה בחלקו - תקפה עד ל-5 שנים. תניה בהסכם שיתוף השוללת או מגבילה הזכות לפירוק למעלה מ-3 שנים רשאי ביהמ"ש להתעלם מהתניה ולצוות על פירוק השיתוף למרות קיום התניה אם נראה לו צודק בנסיבות העניין והרציונל: רצון לקיים הליכי מקרקעין ולא למנוע מבעלי מקרקעין לממש זכויותיהם.
קיימות שלוש דרכים לפירוק השיתוף:
במשרדנו תקבלו טיפול יסודי, יחס אישי, הקשבה הבנה, ומתן מענה ייחודי לצרכים שלכם.
הייצוג המשפטי נעשה בשיתוף ובשקיפות מלאה מול לקוחותינו, ואנו זמינים לתת מענה בכל עת, לכל שאלה, סוגיה או בקשה שלכם בתחומי התמחותינו.
פנו עכשיו באמצעות טופס יצירת הקשר או בטל': 03-7513337, 052-6262068 ונשמח לעמוד לשירותכם.
ליעוץ ראשוני ללא עלות התקשרו עכשיו:
052-6262068
או השאירו פרטים בטופס
צרו קשר
תחומי התמחות