העברת זכויות במקרקעין

משרד עו"ד דיצה גרומן מתמחה בדיני מקרקעין ילווה אתכם משפטית בהעברת זכויות במקרקעין למשרדנו ניסיון עשיר בתחום המקרקעין על כל היבטיו.

העברת זכויות במקרקעין היא תהליך משפטי שבו זכויות רכושיות במקרקעין עוברות מבעל המקרקעין הנוכחי לבעל המקרקעין החדש.

העברת זכויות במקרקעין מהווה הליך חשוב שדורש ליווי משפטי מיומן כדי לוודא שהעברת הזכויות תבצע בהתאם לחוק ובצורה שתגן על זכויות הצדדים השונים בעסקה.

ליווי משפטי של משרד עו"ד גרומן החל מהשלב המקדמי, בחינת העיסקה, בדיקת רישום המקרקעין ברשות המקומית ובלשכת רישום המקרקעין, בדיקת יכולת מימון פיננסית, ליווי מעמד בחתימה על ההסכם, קבלת משכנתא (במידת הצורך) עד לסיום העיסקה ורישומה ברשומות המתאימות. 

להלן הסוגים הנפוצים של העברות זכויות במקרקעין:

מכירת נכס נדל"ן: מוכר מקרעין מעביר את הזכויות בנכס לקונה.

העברה ללא תמורה: ביצוע העברת נכס מקרקעין בתוך המשפחה הגרעינית, בדרך כלל בין הורים לילדים, ובין אחים. יש לדווח על העיסקה לרשויות המס ולבחון את כדאיותה הכלכלית.

העברה - הסכם מכר אגב גירושין: העברה אגב גירושין מתבצעת כאשר נקבע בהסכם גירושין או פרידה, אשר קיבל תוקף של פסק דין, כי אחד מבני זוג יעביר את זכויותיו בדירה לבן הזוג האחר. ההעברה יכולה להיות בתמורה או שלא בתמורה, בהתאם לתנאים שנקבעו בהסכם הגירושין. העברה אגב גירושין איננה מהווה אירוע מס, ולכן אין חיוב במס רכישה או במס שבח (כן ייתכן חיוב במס רכוש).

העברה אגב גירושין תקפה גם לידועים בציבור ולבני זוג מאותו מין, כל עוד בין הצדדים קיים הסכם פרידה או גירושין שקיבל תוקף של פסק דין.

משרד עו"ד גרומן מתמחה בנכסים ובעברת זכויות במקרקעין יכול לעזור לך להבין את המשמעויות המשפטיות של כל עסקה ולוודא שהיא נעשית בהתאם לחוק ולתנאים שמגינים על זכויותיך.

הייצוג המשפטי נעשה בשיתוף ובשקיפות מלאה מול לקוחותינו, ואנו זמינים לתת מענה בכל עת, לכל שאלה, סוגיה או בקשה שלכם בתחומי התמחותינו.

פנו עכשיו באמצעות טופס יצירת הקשר, בטלפון: 03-7513337, 052-6262068 או במייל Firstlaw10@gmail.com ונשמח לעמוד לשירותכם.